Lịch thi cấp chứng chỉ môi giới bất động sản 2026 do Sở xây dựng Hà Nội tổ chức

Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban hành kế hoạch tổ chức thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên địa bàn Thành phố Hà Nội năm 2026 như dưới đây.

1. Tổng quan Lịch thi cấp chứng chỉ môi giới bất động sản 2026

Sở Xây dựng Hà Nội dự kiến tổ chức 3 đợt thi vào các tháng 1, 6 và 10/2026. Thời gian thi cụ thể, Sở sẽ có thông báo trước 30 ngày. 
-    Địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự thi: Trung tâm quản lý nhà thành phố Hà Nội - Tại Trung tâm Quản lý nhà TP Hà Nội - Tầng 1 CT3 Khu nhà tái định cư Ao Hoàng Cầu, phường Ô chợ Dừa, thành phố Hà Nội

-    Địa điểm thi: Trường Đại học Công đoàn số 169 Tây Sơn, phường Kim Liên, với quy mô 250 thí sinh/ngày.
-    Đối tượng dự thi: là công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người nước ngoài đủ điều kiện theo quy định pháp luật. Thí sinh dự thi phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; không đang trong thời gian bị truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù; tốt nghiệp từ trung học phổ thông trở lên và có giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

Nội dung thi sát hạch gồm hai phần: Phần kiến thức cơ sở và Phần kiến thức chuyên môn

Phần kiến thức cơ sở: ( thi viết, thi trắc nghiệm, hoặc kết hợp cả hai hình thức). Nội dung thi gồm: Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản; pháp luật liên quan đến đất đai; pháp luật về đầu tư; pháp luật về dân sự liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về công chứng liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về doanh nghiệp liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về thuế, phí trong giao dịch bất động sản; pháp luật về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản; pháp luật về xử lý vi phạm hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; tổng quan chung về thị trường bất động sản; giá bất động sản và tư vấn giá bất động sản.

Phần kiến thức chuyên môn: thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức, bao gồm tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản; quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản; giải quyết tình huống trên thực tế.

Thời gian làm bài là 120 phút/phần thi. Bài thi đạt yêu cầu khi bài thi phần kiến thức cơ sở đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100) và phần kiến thức chuyên môn đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100).

Lưu ý: những thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực, thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn. Trường hợp người có chứng chỉ hết hạn, hoặc gần hết hạn nếu muốn cấp lại chứng chỉ, nếu đăng ký dự thi lại tại địa phương đã cấp chứng chỉ thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở.

Lệ phí phí dự thi dự kiến khoảng 1 triệu đồng mỗi thí sinh. Riêng kinh phí cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được miễn, nhằm khuyến khích cá nhân, tổ chức thực hiện thủ tục hành chính công trực tuyến.

Ngân hàng câu hỏi:

Ngân hàng câu hỏi đối với kiển thức Cơ sở gồm: 300 câu trắc nghiệm và 50 câu tự luận
câu tự luận, đối với kiến thức Chuyên môn gồm: 300 câu trắc nghiệm và 50 câu tự luận (câu hỏi được biên soạn theo quy định của Thông tư 04/2024/TT-BXD
ngày 30/7/2024 của Bộ Xây dựng).
Để truy cập vào ngân hàng câu hỏi, thí sinh truy cập địa chỉ https://nganhangcauhoithichungchimoigioi

2. Thành phần hồ sơ đăng ký dự thi:

- 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (theo mẫu tại Phụ lục XXI của Nghị định Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ).

- 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Thẻ căn cước theo quy định của pháp luật về căn cước; giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam theo quy định của pháp luật quốc tịch hoặc hộ chiếu (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).

- 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

- 01 Bản sao chứng thực bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên.

- 02 ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.

- 01 Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).

3. Kinh phí dự thi chứng chỉ môi giới Bất động sản tại Hà Nội.

- Kinh phí dự thi: 1.000.000 đồng/thí sinh. Cá nhân hoặc tổ chức được cá nhân ủy quyền nộp cho Trung tâm Quản lý nhà thành phố Hà Nội- địa chỉ: tầng 1 tòa nhà CT3 Khu nhà ở di dân giải phóng mặt bằng Ao Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội và lựa chọn 1 trong 2 hình thức sau:

(1) chuyển khoản tới tài khoản số 88122188 tại Ngân hàng thương mại cổ phần Hàng Hải Việt Nam theo cú pháp:

"<tên> <mã số> du thi cap chung chi HNMGBDS".
Trong đó:      <tên> là tên thí sinh dự thi
                     <mã số> là mã số hồ sơ được nhận do Trung tâm Quản lý nhà thành phố Hà Nội cấp.
(2) nộp tiền trực tiếp tại Trung tâm Quản lý nhà thành phố Hà Nội tại địa chỉ nói trên.